拍租公告
◆原六安市食品藥品檢驗所房產2年期租賃權
◆金安開發區棗園小區一二層商業用房及負一層10年期租賃權
01【原六安市食品藥品檢驗所房產】
我公司定于2021年5月18日10時至2021年5月19日10時止(延時除外)在六安市皖西網絡拍賣服務中心:中拍網(http://paimai.caa123.org.cn)以網絡競價的方式公開招商拍租,現公告如下:
一、拍租標的
原六安市食品藥品檢驗所房產2年期租賃權,總建筑面積約為2885.08㎡(辦公實驗樓5F面積:2740.75㎡,食堂2F面積:144.33㎡)。參考價:516886元/年(辦公實驗樓5F:499913元/年,食堂2F:16973元/年)。加價幅度:500元/年;保證金:516886元。
二、拍租標的展示時間、地點:公告之日起至2021年 5 月 17 日17時止,標的物所在地。
三、競租人資格:競租人必須是合法設立的企事業單位,且在經營期內無任何違法犯罪行為;要求競租人合法經營,并服從有關部門的管理,按時足額繳納各項費用(水、電、氣、物業費等),同時確保租期內的消防和用電等安全。
四、參與競租應當辦理的手續
1、有意競租者,于2021年 5 月 17 日17時前繳納競租保證金至指定賬戶(開戶單位:六安市金安國有資產管理運營有限公司,開戶銀行:六安農商行望城崗支行,賬號:20010120901366600000019),轉入賬戶為競租人實名賬戶,不接受現金繳納方式。如競租不成,于拍租會后五個工作日內無息退還保證金。
2、競租人持有效證件原件及復印件(公司法人需攜帶營業執照和法定代表人身份證)和保證金銀行轉賬憑證(須確保到賬)于 5 月 17 日下午17時前在中拍平臺辦理競租登記報名手續,逾期不予辦理。
五、本次拍租活動設置延時出價功能,在拍租活動結束前,每最后5分鐘有競租人出價,就自動延遲5分鐘。
六、拍租方式:本次網絡拍租,以遞增出價方式競價,起拍價即為拍租保留價。
七、本次拍租的標的物,委托人、拍租人不承擔本標的瑕疵擔保責任。有意競租者請親自實地看樣了解,未看樣的競租人視為對本標的物現狀的確認,責任自負。
八、拍租成交后,成交價為第一年租金,第二年租金不變;續簽合同的,每2年增漲5%(即第3年、第5年租金在前一年的基礎上增長5%,以此類推)。租金自簽訂合同之日一年一收(預繳),同時按3個月房租標準收取押金,租賃到期后無息退還。給予6個月裝修期,裝修期內不計算租金。租賃到期后無償收回。具體細節以租賃合同為準。
九、拍租成交后,買受人(承租人)繳納的保證金自動轉為標的款(房租+押金),余款在成交之日起三日內轉入指定賬戶。
十、拍租成交后,承租人應于成交后五個工作日內與委托人簽署《房屋租賃合同》,租期2年,到期后可續簽。如不能在約定時間內繳納標的款、簽署《房屋租賃合同》視同悔拍。
十一、拍租成交后承租人悔拍的,繳納保證金不予退還,依次用于拍租產生的費用損失、評估費用、彌補重新拍租價款低于原拍租價款的差價?;谂暮笪腥丝梢灾匦屡淖?。重新拍租時,原承租人不得參加競租。
競租人在拍租競價前請務必再仔細閱讀拍租公告、競租須知(附件1)。
02【棗園小區一二層商業用房及負一層】
我公司定于2021年5月18日10時至2021年5月19日10時止(延時除外)在六安市皖西網絡拍賣服務中心:中拍網(http://paimai.caa123.org.cn)以網絡競價的方式公開招商拍租,現公告如下:
一、拍租標的
六安市金安經濟開發區棗園小區一二層商業用房(含16間沿街商鋪)及負一層10年期租賃權,總建筑面積約為15118.97㎡,其中一二層商業用房面積10071.3㎡(含16間沿街商鋪,建筑面積約709.99㎡),負一層面積:5047.67㎡。整體拍租,參考價:1631983元/年(一二層商業用房1450267元/年;負一層181716元/年為固定價,不參與競價),加價幅度:1000元/年。拍租保證金:1631983元。
二、拍租標的展示時間、地點:公告之日起至2021年 5 月 17 日17時止,標的物所在地。
三、競租人資格:①競租人必須是依法設立的從事商業業態經營管理5年以上,在經營期內無任何違法犯罪行為,遵循誠實守信原則的企業單位;②委托人按照程序對競租人采取資格預審的方式,綜合考察競租人綜合實力;③競租人應服從金安經濟開發區有關部門的管理,按時足額繳納各項費用(水、電、氣、物業費等),同時確保集中商業區租期內的消防、用電、用水、用氣等安全。
四、參與競租應當辦理的手續
1、有意競租者,于2021年 5 月 17 日17時前繳納競租保證金至指定賬戶(開戶單位:六安市金安國有資產管理運營有限公司,開戶銀行:六安農商行望城崗支行,賬號:20010120901366600000019),轉入賬戶須為競租人實名賬戶,不接受現金繳納方式。如競租不成,于拍租會后五個工作日內無息退還保證金。
2、競租人持有效證件原件及復印件(公司法人需攜帶營業執照和法定代表人身份證)和保證金銀行轉賬憑證(須確保到賬)于 5 月 17 日下午17時前在中拍平臺辦理競租報名手續,逾期不予辦理。
五、本次拍租活動設置延時出價功能,在拍租活動結束前,每最后5分鐘有競租人出價,就自動延遲5分鐘。
六、拍租方式:本次網絡拍租,以遞增出價方式競價,起拍價即為拍租保留價。
七、本次拍租的標的物,委托人、拍租人不承擔本標的瑕疵擔保責任。有意競租者請親自實地看樣了解,未看樣的競租人視為對本標的物現狀的確認,責任自負。
八、拍租成交后,成交價為第一年租金,第1至第5年租金不變;第6年開始,每年的租金按前一年租金的5%遞增。租金自簽訂合同之日一年一收(預繳),同時按3個月房租標準收取押金,租賃到期后無息退還。給予6個月裝修期和3個月培育期,裝修期和培育期內不計算租金。租賃到期后無償收回。具體細節以合同為準。
九、拍租成交后,買受人(承租人)繳納的保證金自動轉為標的款(房租+押金),余款在成交之日起三日內轉入指定賬戶。
十、拍租成交后,承租人應于成交后五個工作日內與委托人簽署《房屋租賃合同》。如不能在約定時間內繳納標的款、簽署《房屋租賃合同》視同悔拍。
十一、拍租成交后,承租人需在金安經濟開發區(三十鋪鎮)域內注冊公司納稅經營。
十二、拍租成交后承租人悔拍的,繳納的保證金不予退還,依次用于拍租產生的費用損失、評估費用、彌補重新拍租價款低于原拍租價款的差價?;谂暮笪腥丝梢灾匦屡淖?。重新拍租時,原承租人不得參加競租。
競租人在拍租競價前請務必再仔細閱讀拍租公告、競租須知(附件2)。
03【咨詢方式】
六安市加和拍賣有限公司
電話:0564-3331830、17356406330
地址:六安市解放中路白云商廈一單元2301室
本公告同時發布在中拍網:http:// paimai.caa123.org.cn、皖西網拍公眾號:wxwpzx。